Rehabilitación Edificio MAJORICA

Edificio de oficinas, propiedad de EMESA CORPORACIÓN EMPRESARIAL, que ocupa una parcela de 415,00 m² en la Avenida de la Diagonal, 444 de Barcelona, formando esquina con la Calle Córcega y dando frente al Paseo de Gracia. Por su forma y volumetría nos rememora otros edificios singulares situados en la confluencia de grandes avenidas (por ejemplo, el edificio Flatiron de New York, USA). Proyecto original del arquitecto Enric  Sagnier, su construcción data de 1910.

El edificio, que consta de Planta Sótano, Planta Baja y seis (6) plantas piso con una superficie construida total de 3.275,12 m², fue sede del despacho de abogados Cuatrecasas hasta finales de 2016. En 2018 iniciamos los trabajos de rehabilitación del edificio para adaptarlo a los requerimientos del que sería su nuevo usuario, la empresa de gestión de espacios de coworking norteamericana WEWORK.

Proyecto del despacho de arquitectura barcelonès GCA ARCHITECTS los trabajos prepararon el edificio para la implantación del nuevo usuario: demolición de las antiguas oficinas, renovación de todo el sistema de climatización, electricidad y contraincendios, eliminación de un tirante estructural en Planta Baja y su correspondiente apeo en Planta Sótano, así como la adecuación de todos los accesos de planta a los aparatos elevadores. El Proyecto abre el edificio por su interior, retirando la totalidad de su falso techo y dejando vistas las instalaciones lo que permite incrementar la sensación de espacio y luminosidad.

Nuestra labor ha consistido en el Project Management del proyecto, incluyendo el proceso de selección de las empresas contratistas de los diferentes paquetes constructivos: demoliciones, reforma estructural, acabado de zonas comunes e instalaciones; así como su gestión en obra.  Los trabajos se iniciaron en octubre de 2018 y finalizaron en marzo de 2019.