Experiencia en todo tipo de obra de edificación
Un total de más de 80 obras gestionadas, que conforman más de 750.000 metros cuadrados de techo edificado y más de 315.000 metros cuadrados de suelo urbanizado, son prueba más que evidente de nuestra experiencia en obra.
A continuación, mostraremos algunos ejemplos de obras en la que hemos participado.
Como ejemplo constructivo de proyectos de oficinas, presentamos el Complejo de Oficinas D38, ejecutado para la promotora HABITAT INMOBILIARIA S.A. entre 2006 y 2008 por la empresa constructora EDIFICA S.A..
El complejo está compuesto de 2 grandes edificios de oficinas unidos en el bajo rasante por un aparcamiento subterráneo que ocupa toda la planta del solar.
Al nordeste, situado en el Paseo de la Zona Franca de Barcelona (en el denominado distrito D38), se encuentra el primero de los edificios. Proyecto del insigne arquitecto japonés Arata Isozaki, dispone de una superficie construida sobre rasante de 16.700 m2, destacando el formato de edificio-macla en el que los distintos niveles, cada uno de diferente configuración en planta, van girando, según ascendemos, alrededor del núcleo central masivo, provocando la aparición de grandes terrazas abiertas al exterior. El proyectista ha conseguido así un juego de luces y sombras, favorecido por un muro cortina que juega con brillos y trasparencias metálicos. Interiormente, la estructura postesada del edificio ha permitido obtener tramas de pilares de grandes luces (de hasta 15 m), mejorando la ergonomía de las propias oficinas.
Al suroeste encontramos la espectacular edificación, de 10.800 m2 de superficie construida sobre rasante, del reconocido arquitecto español Alejandro Zaera-Polo. En la propuesta arquitectónica, de volumetrías rectas, destacan los dos atrevidos voladizos, confrontados simétricamente, que arrancan, suspendidos durante 15 metros de vuelo, desde el cuerpo principal central. Las delicadas transparencias del muro cortina de fachada permiten traslucir las cerchas metálicas de soportación de los voladizos, dándole al proyecto su imagen de fuerza y gran personalidad.
Recogiendo la huella de ambos edificios y hasta completar la totalidad del solar se extiende un aparcamiento comunitario de 21.000 m2 de superficie construida que, a su vez, alberga un centro comercial con acceso desde una plaza ajardinada, semienterrada, abierta al Paseo de la Zona Franca.
En este caso, intervenimos en el Proyecto desempeñando la posición de Dirección General de la empresa constructora EDIFICA S. A.
Enlace Isozaki: Edificio de Oficinas D38 – Isozaki en Zona Franca (Barcelona)
Enlace FOA: Edificio de oficinas D38 – FOA en Zona Franca (Barcelona)
Contamos con una experiencia de 6 obras ejecutadas de proyectos hoteleros y asistenciales (2 residencias geriátricas) que totalizan 700 habitaciones y más de 65.000 m2 de superficie edificada.
Como ejemplo de Proyecto Hotelero, presentamos la ejecución del Hotel Meliá Barcelona Sky perteneciente a la cadena Meliá Hotels International.
Proyecto ejecutado entre 2005 y 2008, diseño del mundialmente reconocido arquitecto francés M. Dominique Perrault (con la Dirección de Obra del bufete de arquitectura AIA), consistente en la ejecución, en la confluencia de la avenida de Diagonal con la calle Pere IV, de un complejo hotelero compuesto por un edificio principal de 32 plantas sobre rasante y un cuerpo adosado de servicios hoteleros, denominado edificio “cubo”, de 6 plantas sobre rasante.
El hotel de 5 estrellas cuenta con un total de 280 habitaciones. Entre sus magníficas instalaciones destacan el área exterior de actividades acuáticas, un exclusivo fitness center, el restaurante de alta gastronomía “Dos Cielos” (galardonado con una Estrella Michelín), situado en la planta 24 con una espectacular terraza abierta al mar, y un Centro de Convenciones multifuncional. El proyecto totaliza una superficie construida de 30.700 m2, de los cuales, 21.900 m2 de superficie sobre rasante y, los restantes, 8.800 m2 de superficie bajo rasante. El aparcamiento subterráneo cuenta con un total de 183 plazas para vehículos.
El edificio, Premio Nacional de Arquitectura 2007 por su diseño vanguardista, destaca por el destello verde metalizado de su esbelta fachada acristalada. Ejecutada por el sistema modular, permitió un ahorro considerable en los plazos de ejecución.
A este respecto, debemos destacar el proceso constructivo de la estructura portante, ejecutada en la modalidad de “ascendente-descendente”. Esta metodología, unida a la ejecución de la estructura sobre rasante mediante el uso de un encofrado deslizante (izado por la acción concomitante de 195 gatos hidráulicos) ha permitido, asimismo, optimizar significativamente los plazos de ejecución con respecto a los que hubiera supuesto un proceso de constructivo tradicional.
En este caso, intervenimos en el Proyecto desempeñando la posición de Dirección General de la empresa constructora EDIFICA S. A..
Presentamos, como proyecto logístico e industrial, la construcción en 1992-1993 del complejo logístico SERRALTA (hoy en día denominada Nave Logística DHL Mataró) ejecutado para la multinacional inglesa McGregor Cory Ltd.
El proyecto ejecutivo del arquitecto catalán Francesc Franco prevé la construcción de un complejo logístico y de almacenaje de 21.000 m2 de superficie, en el que destacan los 71 metros de vano libre de la nave principal robotizada. El proceso de ejecución, en la modalidad de “Design & Build”, se llevó a cabo en un plazo record de 12 meses.
El cálculo de la estructura metálica en estado plástico permitió la optimización de la estructura metálica hasta en un 37% del peso.
En este caso, intervenimos en el Proyecto desempeñando la posición de Jefe de Obra de la Joint Venture (U.T.E.) conformada por las empresas constructoras TILBURY DOUGLAS Ltd. y JOTSA S.A.
Enlace: Almacén Logístico en Mataró (Barcelona)
De entre los proyectos dotacionales en los que hemos intervenido querríamos destacar la construcción del Templo de Madrid de la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días (Iglesia de Mormón). Localizada en el barrio de Moratalaz de Madrid, el proceso constructivo se desarrolló desde 1996 a 1998.
El proyecto del reconocido arquitecto gibraltareño Mr. Carlos Langdon tiene una superficie construida total de 24.080 m2, repartidos en 3 edificios dotacionales de características muy diferenciadas.
El edificio principal, dedicado al propio Templo, destaca exteriormente por su fachada de mármol de Carrara y por su torre campanario de 44 metros de altura, coronada por la figura dorada del ángel Moroni. Interiormente, la calidad de los acabados ennoblecen el diseño: estucos, mármol de macael, lámparas de araña en vidrio strass, alfombras de lana merina tejidas a mano,…
Los otros 2 edificios que completan el complejo están dedicados a servicios para los fieles: apartamentos de jóvenes, polideportivo, zonas bautismales, etc.
En este caso, intervinimos en el Proyecto desempeñando la posición de Gerente de Obra como máximo responsable en obra de la empresa constructora JOSTA S. A.
Enlace: Templo LDS en Moratalaz (Madrid)
En cuanto a proyectos residenciales, hemos participado en un total de 46 obras que suponen un total de 2.760 viviendas ejecutadas, en su inmensa mayoría en formato de edificio de viviendas plurifamiliar. De entre los proyectos ejecutados, por su trascendente arquitectura, queremos presentar el proyecto de construcción de un edificio de 90 viviendas en Madrid.
El proyecto del arquitecto Rafael de La-Hoz, se encuentra situado muy próximo al Recinto Ferial de Madrid. Compuesto por 90 viviendas plurifamiliares de alto standing, el complejo incorpora un edificio anexo terciario adaptable a centro comercial así como un espacio comunitario central que, destinado inicialmente a actividades de ocio y deporte (piscina y pádel), actúa como verdadero punto de encuentro de la comunidad vecinal.